银科大厦

楼盘名称：银科大厦
开发商名称：建银房地产开发有限公司
物业管理公司：银远物业管理有限公司
物业管理费：24元/月/㎡
总建筑面积：55661㎡
楼层：22+3
标准层：120-2771㎡
楼层净高：吊顶后净高2.7米
基本租期：24个月
电梯数量：7部蒂森克虏伯客梯，1部货梯
空调：2管制中央空调系统
网络：中国移动、中国联通、中国电信
交付标准：遗留装修
入住客户：腾讯、电讯盈科
公共交通：步行8分钟至地铁10号线苏州街站；10余条公交路线
楼盘描述：
国际标准5A级智能化系统提升商务更高境界
5A级智能化系统包括：楼宇自动化系统（BAS），办公自动化系统（OAS），消防自动化系统（FAS），保安自动化系统（SAS）
BAS楼宇自动化系统
楼宇控制中心设在首层，系统选用数字直接控制器（DDC）可对大厦内的设备进行智能化管理和控制，以达到对设备工作状态的实时监测以及对设备最佳运行状态的控制。该系统在空调机房、冷水机组机房、锅炉供热系统、给排水系统、变电室、车库照明、电梯机房和大厦送排风系统等均设DDC控制箱，控制点位达600多处，可根据需要增加点位。
OAS办公自动化系统和CAS信息自动化系统
大厦设有弱电机房，设有初期2000门、终期4000门程控交换机及48芯光缆直接引入，与电信通讯骨干网互联，办公区信息插座数量及位置可根据需要布置，并设有无线信号放大系统，消除通讯盲区，提高无线通讯质量。
大厦将以互联网接入为基础，为业主提供全面的互联网应用解决方案，提供完善的应用内容供业主选用，不断提高用户的办公信息化和自动化水平，并充分保障投资用户的利益，尽量降低日后用用户在运行中的管理费用。
FAS消防自动化系统
本系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统。在地下车库设温感探测器，真空锅炉选用防爆光感温探测器，燃气表房设燃气探测器，电缆夹层设置缆式探测器。其余各处均设置烟感探测器。各防火分区适当位置设有手动报警器及警铃，楼内手动报警及消火栓按钮处设消防对讲电话插孔、消防泵房、变配电室、消防电梯机房等处均设置固定消防对讲系统，消防控制中心设直通电话。
SAS保安自动化系统
保安监控系统由闭路电视监控子系统、巡更管理子系统、中心监控室组成。中心监控室设在大厦控制中心，预留与其它智能管理系统联网的接口。在大楼内重要部位共设置100个监控点，并可根据需要扩展。采用数字化录象装置，存储时间长且可扩展。